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商用中央空调清洗方法：

1、把设备排气孔打开，可以使用循环泵相对来说大的容器或者是系统来清洗。　　2、依照水容量和污垢的厚度，定量添加除垢剂，之后再注满水。　　3、浸泡两个到八个小时以后，加温到50摄氏度左右，效果会更好。　　4、把污水排净，用清水冲洗几次就行了。

不停机时候的清洗法　　1、依照中央空调系统的所拥有的总水量，配制一份浓度是百分之一的清洗除垢剂，然后把清洗剂添加到空调系统中，确保空调的正常运行;　　2、一般15-20天就应该要清洗除垢，污垢情况十分严重或者是难溶垢的话，可以适当的延长一点清洗的时间或者是增大清洗剂的用量，在投药的期间，天天天都要排污两次，到了4到6天的时候，酒店中央空调，每天只要排污一次就够了，之后就是两天一次，每次的排污量大概是总水量的百分之五到百分之十;长沙商用中央空调　　3、清洗结束以后一定要给全系统的水来一次置换，或者在晚上空调停机的时候给系统的水进行更新。

特灵中央空调风机不能运行原因及维修方法

1、电源问题，室外机如果出现电源方面的问题，那么就会没有供电，没有电量的供给，自然就不能运行。

空调维修方法：查找电源是否出现老化、短路、或插头松动等情况，然后进行相关的空调维修或更换线路。

2、电压问题，这种情况一般夏季比较常见，这是因为夏季用电量大，供电电压就会很容易出现电压不稳或电压不足的情况，造成室外机供电电压不足而运行不起来。

空调维修方法：检测空调的供电电压是否过低或不稳，如果是不稳可以加装稳压器，如果本身供电电压不足，就需要向当地电力进行咨询。

3、室外环境问题，空调室外机的环境如果是阳光直射，并且通风不良等，就会让室外机的温度出现过高的情况，让压缩机出现自动保护性停机，不能启动。

空调维修方法：改变室外机的运行环境，便其散热通风良好。

4、压缩机启动电容损坏或电机故障，中央空调，如果压缩机的启动电容出现问题或本身电机出现故障，压缩机自然就无法启动，造成室外机不能运行的情况。

空调维修方法：更换压缩机启动电容或更换电机。

5、冷凝器过脏或外风机故障，如果冷凝器出现脏堵严重的情况或外风机因故障不能转动，就会让室外机无法散热，使其温度过高，出现保护性停机现象而不能启动。

空调维修方法：清洗空调冷凝器或维修更换外风机。

中央空调清洗步骤

一、 排水管

空气中的灰尘进入中央空调内，制冷后，随废水流入水槽 ，长期堆积的灰尘可能会阻塞排水管，使中央空调漏水。此处的清理一般应请人士进行，有的小区由于是统一一个排水口进行中央空调排水，一旦出了问题，更不是简单可以清理的。

二、面盖和滤网

室内的主机或立机，应该以面盖和滤网为主要清洁的部件。中央空调机内滤网积蓄下来的灰尘非常多，不但对人体不利，还会妨碍空气的流通和降低制冷的效果。一个冬季没有使用中央空调，也很容易让中央空调内留下霉变的物质，所以在使用前，一定要清洁滤网。面盖，若不多油，可用清水冲洗后，用干净的软毛刷刷干净即可。使用过程中，为保证空气清新，应每15天清洁一次。滤网，以大量流动的清水冲洗干净后晾干，中央空调改造，再装回去。使用过程中，为保证空气清新，应每１５天清洁一次。

三、室外机清洗

室外机主要是起散热作用，室外的空气也通过它来进行循环交换，一些安放近油烟口的室外机还可能吸附了大量的油烟，这些都是有碍空气清新的因素。居民用户的室外机一般用清水冲洗即可，变频中央空调，若是油烟较重的或是靠马路边的室外机，还需的清洗液方可清洁到位。

四、洗后装回

由于是一体式，更容易也更直接地把室外的脏东西带到室内来，所以更需要清洁。