





按照中国人的传统,“春节之前不买房”。每一年的春节,都是一年的总结。年夜饭上,家人团聚总结过去展望未来。所以通常惯例,中华民族习俗,春节之前一个月,从元旦到除夕,是不会做任何大宗资产买卖决策的。
春节之后,初七上班。磨磨洋工到元宵,年终奖也慢慢开始发下来了。
差不多过完正月,市场就开始躁动起来,因为过年的气氛已经消散,手里又有了一笔钱,买家开始看房了。国人总喜欢量入为出,手里有钱才会逛进售楼处,对于个体来说,他们是完全懵懂潜意识行动的,可是在职业选手眼里,他们的行为是如此地大数据清晰,以至于可以。
从正月末开始,楼市开始上涨,基本上可以保持三月+10%,四月+5%,五月+5%,六月+5%的速度,然后动力逐渐消散,力量逐渐衰竭。也就是说,一旦暴击,楼市会呈现“四个月+30%”的涨幅。此后,六七八月本身就是炎夏,天气极热38℃,没有人看房。缓慢零星增长。

先说今年的整体形势吧,关注武汉房产的都知道,今年新房市场开始剑走偏锋,几乎个个涨价,很多板块都突破了天花板,也不管消费者买不买单,反正涨了再说,毕竟市场心理就是这样,一旦跌价那就真完了,涨价还有***生机。这种情况下,除了掐指可数的几个新盘,基本算是收智商税了,那么机会在哪呢?在二手房。数据显示,相比去年同期,二手房下跌了2%,实际情况差不多也是这个样,在市场上跑一跑就知道了,一套去年200万的房子,购房,现在195W肯定拿得下,还想再砍一刀,就看机会和水平了。总之一句话,今年,买二手大概率比新房要划算。

105㎡三房两厅两卫:边户小户型,南北通透,双开间朝南,南向阳台,三个房间均带有飘窗,优化面积多,得房率较高,同时三房两卫的设计也保证了户型的功能性,相较于97㎡户型,舒适度有所提升。
113㎡三房两厅两卫:边户,整体户型方正,南北通透,三开间朝南,动静分区,优化面积多,得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧,观景效果好。主卧套间设计,性好,舒适度较高。
125㎡三房两厅两卫:边户,整体户型方正,南北通透,4开间朝南,卧室均带有飘窗,优化面积多,得房率较高,主卧是套房设计。加上南面的大面宽景观阳台,整体舒适度更加。


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