电商模式出现并且流行***,电商利用线上渠道获取客源,先从购房人手里收取意向金,再从开发商手里要折扣,以促销优惠的名义,撮合购房人与开发商达成交易。电商模式持续了约五年之久后,2014年-2015年,在新的房地产调控周期中,房地产再次面临着销售困局,此时,北京万科与链家达成协议,欲借助链家二手房市场背后的大数据平台来挖掘客户,也正是这次合作,使得新房销售的获客来源大大转向二手房,形成了一二手房联动销售的模式。由于开发商越来越依靠链家、中原等为首的二手房中介来提振销售,中介门店的渠道费也越来越高,部分城市的渠道佣金远不止4%,多则5%-8%,甚至有个案高达15%,成为开发商不能承受之重。
君圣蓝庭周边配套:
商业:天奕商厦、世纪金鼎购物中心、白沟国际商贸城、白沟中天鞋城
学校:艺人幼儿园、白沟新城白三小学、白沟新城白南学校
白沟君圣蓝庭的开发商是河北君圣房地产开发有限公司
河北君圣房地产开发有限公司成立于2009年,注 册 资 本1000万,河北君圣房地产开发有限公司是一家集房地产开发与经营的***房地产开发企业。公司始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务,一心一意服务每一位业主。
如果所购住房虽非自住,但是用于出租,白沟未来房价,这属于投资性需求。若所购住房长期空置、待价而沽,■调整不同环节的税负设置。目前,我国房地产税收的一个重要特征就是,不同环节税负设置不合理,开发、流转环节税负较重,而保有环节较轻。应当在整体税负下降的前提下,降低开发、流转环节的税负,同时适当提升保有环节的税负。建议开征住房空置税,并设置随住房空置时间累增的税率,以此将空置的存量住房逼入市场,从而有效增加住房供给。相较于涉及面较广的房产税,征收空置税会是一个更好的选择。中国房地产政策,正迎来自1998年房改以来的一次深刻变革。目前来看,一个围绕“租售并举”的房地产长效机制的雏形正逐步形成。房地产市场在我国国民经济中居于重要的位置。
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