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北京京坤律师事务所
主营：房屋拆迁,土地征收,行政强拆,民商事代理
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第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关、房屋征收部门和其他有关部门对举当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的***和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章 征收决定
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，企业动迁补偿办法，由市、县级作出房屋征收决定：
(一)***和的需要;
(二)由***组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由***组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由***组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由***依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行规规定的其他公共利益的需要。
第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级。
市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
企业
第二个改动就是，国家扩大了对于农民拆迁面积的补偿范围。前几天拆迁的农民，家里的花草树木、装修的地板、墙板、房梁、钢筋等等，有的都没有算在补偿的范围内。
但是今年拆迁的农村房屋，农民将会得到更多的拆迁补偿，以上说到的那些，都列入了拆迁补偿范围内，那么农民得到的补偿款肯定也会更多。。
除此之外，还有两点变化让农民倍感开心，今年的农村拆迁补偿，凭祥企业，国家决定实施双向补偿，这种补偿方式的意思就是，农民的宅基地和房子，这两块土地要是拆迁了，都可以领到补偿款，以前是没有的，现在有了。加上那些家里有老房子的，没证也没关系，农民也都能有拆迁补偿！。
在拆迁过程中，除了个人房屋拆迁之外，还会涉及到企业拆迁的问题，相比较于个人拆迁，企业拆迁往往对于被征收人的影响更大，企业搬迁怎么补偿，不仅仅影响到生活的便利性，更重要的是如果企业拆迁的相关工作没有做到位，很大可能会影响到企业的发展，企业可能会一蹶不振，前期投入无法收回而损失惨重，甚至破产。所以如何在企业拆迁过程中维护好企业的合法权益显得至关重要，其中关注的问题是***对于企业拆迁的相关补偿有哪些？包括几部分？
总的来说企业拆迁补偿包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、搬迁补偿费用、拆迁奖励费用四部分。首先，企业拆迁补偿中的是拆迁资产的补偿费用，主要是为了补偿企业在拆迁过程中承担的具体损失，主要包括无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施等，另外因搬迁而发生损失的机器设备的补偿也包含在其中。但是在实践中，各地的拆迁土地补偿往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，这样就容易发生补偿款不明晰、不透明的情况，使得被拆迁人无法获得相应的合理补偿。而由于拆迁导致的企业资产折损费用没有明确的衡量标准，因此这项补偿的弹性空间比较大，再加上各地实践标准不一，使得企业也不知道这项补偿多少是合理的，因此建议咨询***拆迁律师，对补偿数额做到心里有数。
拆迁评估企业-凭祥企业-企业拆迁新规由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）是北京 朝阳区 ,法律服务的***，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在北京京坤领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创北京京坤更加美好的未来。
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第6年
