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广东嘉键建设有限公司
主营：旧小区电梯改造,加装电梯
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广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***，保证***。***设计资质、******、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力***，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
我们小区已经在安装中，选用的是斯迈普的电梯，他们给提供了全套的服务，特别是在报建审批方案，基本上都是斯迈普的人跟着跑，我们除了必要时配合一下，基本上不用操什么心。据说十一过后电梯就可以验收了，好期待！
下边是我们在加装电梯的时候经常遇到的问题，可以参考下！
Q1:加装电梯应当满足哪些条件？
①已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅；
②业主人数（面积）的规定，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议；（上海市需要征得90%本栋楼业主同意（且无明确反对意见）本小区三分之二以上业主同意）。
③同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请，旧楼加装电梯分摊，按照规定办理建设工程规划许可证；
④确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；
⑤质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；
⑥竣工验收合格后，旧楼加装电梯多少钱，向建设部门申报办理竣工验收备案。
Q2:谁来申请？
①业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。
②业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。
③加装电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***，保证***。***设计资质、******、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力***，旧楼加装电梯，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统***，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。
在昆明，随处可见20多年房龄的老式居民楼，里面居住的也多是60岁上下的老人。因没有电梯，出行成了大难题，上下楼成为很多老年人一件很痛苦的事情，有些老人甚至***成“宅老族”，一周仅出门两三次。近年来，关于老旧小区安装电梯的话题不断，安装电梯费用高，但似乎又是选择，别无他法。为了解决老年人的困难，***部门也出台了指导意见，但要安上这部“幸福之梯”，依旧困难重重，不少老人依旧“望楼兴叹”。老旧小区加装电梯，梦想如何照进现实？大的“拦路虎”又在哪里？本期“话题评说”栏目，从不同侧面、不同角度作一些探讨，试图为这道民生难题提供一些思路或启示。
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昨日，花都区代表团在人大分组讨论时热议老旧小区微改造话题。花都区城市更新局专门针对老旧小区更新改造做了课题研究，从改造意愿、建设现状、安全管理等方面评估了30个老旧小区的改造迫切度，对适合纳入改造计划的小区进行优先排序，涵盖改造积极性、相关规划、物业权属、小区基础设施等7大项内容。
“加装电梯是解决老旧小区的居民实际问题，特别是居住老人和小孩居多的，我们也希望能尽力推进这个工作。”叶志良表示，目前花都区正在考虑参照荔湾、天河等区的做法，对小区加装电梯由财政进行补贴，减轻居民加装电梯的负担，调动加装电梯的积极性等。不过目前具体的补贴标准还在制定中，“我们还得具体摸底加装电梯的小区数量等”。
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第7年
