大埔旧楼加装电梯-嘉键-旧楼加装电梯补贴

      成都老旧小区加装电梯需求有多大？看看11月7日上午成都高新区紫竹广场上的人气就能知道。当天，成都市多部门联合在此开展既有住宅加装电梯惠民工程宣传活动。

继成都出台《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》等文件，明确对符合条件的增设电梯项目，“***给予20万元/台的补助”等政策红利后，又有利好袭来。为解决“烂尾梯”等问题，当天的活动中，中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司、，为每台电梯提供20万元资金支持，将***补助的20万元/台由建成后提前到建成前，以便解决业主的资金困难。通过银保联手，由电梯企业创新服务模式，为加装电梯业主提供***垫付、工程履约保障和电梯投入使用后***十年使用安全运行“零费用”保障(包括电梯工程险、加装电梯安全责任险两大类险种)，并提电梯全生命周期使用安全保障，在这一过程中，加装电梯业主无需再另行支付费用。“引导银行、保险等机构参与既有住宅自主增设电梯产业发展，为广大业主提供更多元的资金筹措渠道和更完善的风险保障兜底，有利于解决加装电梯过程中长期存在的难题。”四川省特种设备安全管理协会会长张利民表示。

当天的活动中，***受瞩目的当属“成都市既有住宅自主增设电梯工作指引”。该指引由四川特协收集全省电梯加装相关政策文件、工作方案及合同范本等整理而成，涵盖成都市既有住宅自主增设电梯加装的管理流程、合同模板等内容，让广大业主在自主增设电梯过程中能对照指引“按图索骥”“看单点菜”。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***，保证***。***设计资质、******、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力***，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统***，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将***为您服务！

  广州日报讯 （全媒体记者汤南 通讯员胡志慧） 旧楼加装电梯是一项民生工程，***层面陆续出台扶持政策，然而实际操作起来依旧困难重重。日前，广东省住房和城乡建设厅厅长张少康带队上线广东“民声热线”时表示，希望在技术层面、立法和规章层面进行进一步完善。本周五将在深圳召开专门会议，总结旧楼加装电梯经验及问题。

  张少康表示，2018年，韶关旧楼加装电梯，广东将继续深化住房保障制度改革，多措并举，建立多渠道住房保障体系，探索实施以公租房、共有产权住房等为主，租售补有机结合的住房保障政策，优先保障环卫、公交等行业住房困难群体，继续扩大保障范围，把更多符合条件的新就业无房职工、异地务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围。

日前，广州南沙新区启动共有产权住房的试点工作，引发广泛关注。张少康表示，目前深圳、珠海等地也在探索，下一步还将加大力度。对于共有产权住房将惠及哪些人群，张少康称，“各地可根据自身实际情况来确定重点解决哪些人群的住房问题，不能一概而论”。

  “广州市非常重视旧楼加装电梯的工作，各方面制度设计比较好，推进的进度和取得的效果也比较明显。”张少康说，“广州市有4万多户需要旧楼加装电梯，通过这两三年努力，到目前为止旧楼加装电梯已经达到了3000多户，将近10%了”。

  对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间，张少康表示，广州市各个区也在做一些探索。下一步，从省的层面，希望能在立法和规章方面进行完善，同时再改进技术措施，旧楼加装电梯方案，“还要充分发挥基层组织的作用，尽量把矛盾化解”。他透露，本周五将在深圳召开会议，重点研究旧楼加装电梯问题，总结共性的问题和难点，为下一步工作做铺垫。

  针对老人递交材料不方便的问题，广州市相关部门负责人表示，广州正加大统筹旧楼加装电梯的力度，荔湾区和天河区已经成立了电梯办，采用了***服务的方式来推进落实，取得较好效果。广州将结合放管服审批制度改革，继续将审批***下放到基层，“各区正在统筹，希望推出***服务来收取资料，越秀区正在进行这方面的尝试，已经进行了基层社区工作人员的培训，效果比较好。”该负责人说。

  针对叶先生提出的问题，张少康建议，广州市要在流程上和先后顺序上更加结合实际、更加科学，优化流程。

  广东嘉键主要产品有：钢结构井道观光电梯，混凝土结构井道电梯，旧楼加装电梯，别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测，提供方案和报价，签订合同，设计和规划报建，井道施工，电梯安装，规划验收，旧楼加装电梯补贴，电梯特种设备验收，交付业主使用，协助申请***补贴）

  由于老旧小区建设时间长，受条件限制，基本未有电梯设施。随着时间的推移，许多小区内的老年人居多，在日常生活中上下楼极为不方便，加装电梯成为当下他们 方便出行，提高居住品质***强烈的愿望。考虑到这些老居民的意愿，本次改造特别将为老旧小区加装电梯列入更新改造范围之中，并由***给予一定的补贴，但前提 必须是不影响到其他居民的利益，在加装条件成熟的小区进行。

  虽然***给予补贴让老旧小区加装电梯的政策有，但实际加电梯成功的小区很少，到底是哪些人在阻碍老旧小区加装电梯？

  1、低层住户考虑到采光、噪音等因素，往往不同意不支持装电梯。开过会了，户主代表还讨论了，结果有同意的有不同意的，那***意见不统一，1楼2楼不同意，旧楼加装电梯规定，嫌吵呀，因为电梯要经过他们的楼层的外墙打通嘛，他讲早晚这样影响我们休息，他不愿意嘛，据说还吵了起来，所以导致现在不了了之。

  2、三层以上的住户按什么比例摊钱这事，也是目前谈不拢的问题之一。

1楼2楼是不要你掏钱，3楼以上得掏钱，但是3楼的住户也不愿意，3楼讲我自己也可以走上楼，那我也不愿意，我为什么要掏钱呢，这都是问题。

其实，目前不少地方***出台政策对符合条件的老旧小区加装电梯有补助，然而，在一些地方，这项工作还仅仅停留在鼓励层面。

  以陕西省西安市为例，早在2015年，西安市***出台了《老旧住宅小区综合提升改造方案》，除了修补破损路面、提升小区景观环境外，对符合条件的老旧小区，可以加装电梯。方案实施两年过去，西安全市老旧小区电梯加装工作进展的并不理想。

  3、涉及的审批部门过多

与此同时，为老旧小区加装电梯涉及到房管、国土、建设、规划、消防、供电等多个部门，一些地方在审批、监管、验收等方面还没有形成规范的流程，需要装电梯的小区居民也不清楚应当向哪里申请。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***，保证***。***设计资质、******、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力***，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统***，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将***为您服务！