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芜湖精典房屋维修有限责任公司
主营：房屋漏水维修,厨房卫生间渗水,外墙防水,地下室防水
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| 先生： |
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3、开发商的问题远比装修公司好协调;
4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。
除了室内漏水，一些老旧居民楼顶层和外墙面也有渗水情况。这些问题无法通过家庭内部装修而需要求物业和原建单位修复。不过，很多维修工程一拖再拖的根源就是没有资金，房屋渗漏找谁，要动用大修基jin需绝大部分业主讨论通过。“原来使用大修基jin需经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。” 现实情况中，很多业主没有受到渗水的影响，所以动用这个基jin并不容易。
不过，要提醒广大业主的是，有些城市关于住宅专项维修资金使用审核标准，已经发生了变化，屋面防水损害造成的渗漏已经被列为危机房屋使用安全的紧急情况，不需要经过业主讨论通过，房屋渗漏，便可按照相关规定使用住宅专项维修资金，对共用部分进行维修、更新和改造。
1、外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，所以，要解决问题是从外面来处理，但除非外面重做，房屋维修，不然也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，房屋渗漏保修，基本没有操作性，除非整栋楼上下全漏!
2、剩下就是从里面来处理，房屋渗漏，这要求材料要有良好粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑，所以一般是人修不好!免费提供混凝土防水渗漏水修复***技术咨询根据我遇到过的经验来看，可能由这么两个问题中的一个造成的。
3、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈，窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。
4、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成，如果外墙贴的是小规格瓷砖，那缝隙太多，更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料，但那是很麻烦的事，单是搭架就得花不少钱。
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第9年
