(1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;
(3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
堵漏措施:
(1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;
(2)清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料;在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层;
(3)做好收头处理。
1、下雨不漏而停雨后渗水,这种情况是因为下小雨时,进入墙体的水较少,雨停后通过蒸发扩散,在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时,特别是雨后经太阳高温照射,***防水补漏维修,蓄在材料中的水分会迅速扩散,造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。
2、不管是青瓦、砖墙、砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象,主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散,使得室内墙面没有表现出明显的色差,湾里区防水补漏维修,水分连续快速蒸发,外墙防水维修补漏,以至看不出集中的渗水现象。
3、冷凝水问题如果无法通过防水材料进行改善和解决,可以通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。
1、楼板渗漏首先要勘察楼板上层建筑情况:是否有富水源如洗手间等;
2、楼板混凝土构造沉降、老化开裂渗漏;
3、横梁阴角处有渗水情况;
4、顶板积水,坡度不够,排水不畅;
5、未做防水层或者防水层遭破坏;
6、顶板/屋面与女儿墙的交脚未做好加强曾,防水层收头未为做好密封措施。
7、一般补漏作业优先选择在迎水面,如果上层有建筑,不得已只能采用背水面补漏;
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