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【东阳长虹律师事务所】为您介绍：

日常法律事务

1、为企业起草、审查经济合同、劳动用工合同，预防合同纠纷的发生；

2、对企业管理层进行法律辅导，增强管理人员的法律意识；

3、对企业员工进行法律培训，提高员工的法制意识，保障企业规章制度得到贯彻执行；

4、对新注册企业工商登记资料、企业章程等法律文件进行起草、审核；

5、对企业的商标注册、***申请等与知识产权相关的法律文件进行审核，为相关法律事务提供律师建议；

6、对涉及企业工商管理和税收法规等法律事务提供指导；

7、对企业重大经营决策提出法律意见，重大项目进行法律分析论证；

8、列席企业董事会，对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证；

9、对企业的法人治理结构（包括董事会结构、股东会结构、监事会结构）的合法性提供律师建议。

【东阳长虹律师事务所】为您介绍：

问：甲（出卖人）和乙（买受人）签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办理完毕房屋权属证书，现甲因自身原因，未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人***院应如何认定甲应承担的违约责任呢？

答：根据合同自治原则及《***i高人***院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》）第十八条的规定，债权债务在线律师，合同当事人之间就此有明确约定的，民间债务纠纷律师，人***院应当直接依据当事人的约定明确出卖人应承担的违约责任。

如果当事人之间就此没有约定或者约定不明而又不能通过协商加以明确的，人***院则应根据《商品房买卖解释》第十八条的规定，可以按照已付购房款总额，参照中国i人民银行规定的金融机构计收逾期贷i款利息的标准计算出卖人应承担的违约责任。但由于《中国i人民银行关于人民i币贷i款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条规定，逾期贷i款罚息利率由原来的按日万分之二点一计收利息，改为在***合同载明的贷i款利率水平上加收30%—50%. 而由于商品房买卖合同并非***合同，其也不会约定贷i款利率，故依此确定违约金存在一定的障碍。在《商品房买卖解释》未对此作进一步明确规定的情况下，根据合同法第—百七十四条确立的“没有规定的，参照买卖合同的有关规定”的原则，鉴于买卖双方合同义务的对等性，故人***院可参照《***i高人***院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，债权债务律师法律咨询，以中国i人民银行同期同类人i民币贷i款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。

如出卖人认为约定的违约金过高而要求人***院调整的，人***院应根据合同法第—百一十四条、《商品房买卖解释》第十六条以及《***i高人***院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，并参照《商品房买卖解释》第十八条、《买卖合同解释》第二十四条确定的违约金计算标准确定出卖人应承担的违约责任。

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【东阳长虹律师事务所】为您介绍：

哪些情况属于无效婚姻?

婚姻法规定，有下列情形之一的，婚姻无效：

(一)重婚的;

(二)有禁止结婚的亲属关系的;

(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治i愈的;

(四)未到法定婚龄的。

结婚时虽然婚姻无效，东阳律师，但是如果当事人向人***院申请宣告婚姻无效的时候，法定的无效婚姻情形已经消失的，对于宣告无效的申请，人***院不予支持。

3准备离婚了，协议还是***?

离婚有协议和***两种方式，各有其特点，当事人可以根据自己的实际情况选用