房屋在装修、改变用途的时候,以及出现火灾、水灾等灾害后,都有可能改变房屋抗震性能,一旦发生***,会造成严重的损失,抗震鉴定公司,那么此时我们就需要从抗震方面对建筑做出加固改造。
震损建筑加固改造前,可对震损部位、构件进行修复,方法有3种:
1 对拉断或受压屈服的受压钢筋,用等截面等强度的新钢筋替换,新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接;
2 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;
3 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。
房屋抗震鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。
房屋抗震鉴定一般包括以下内容:
(1)房屋建筑结构情况的检测与复核;
(2)房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测;
(3)房屋主要结构材料强度的检测;
(4)房屋损伤状况的检测及其原因分析;
(5)房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析;
(6)不考虑***作用下房屋结构安全性的分析与评定;
(7)房屋结构抗震性能鉴定;
(8)房屋装修方案的技术可行性分析;
(9)对存在的问题提出处理建议。
对现有建筑进行改建或扩建时,如需变动原有的结构,则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型,抗震鉴定,进行抗震分析和鉴定,并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层,抗震鉴定价格,如确需加层时,必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
对加层建筑应进行整体抗震计算,计算时应将原建筑与加层部分一并考虑,其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定,不满足要求的结构应进行抗震加固。
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