房产律师|签订以合法形式掩盖非X法目的的合同属于无效
案例:湖北XX实业有限公司与苏XX、武汉XX地产顾问有限公司商品房买卖合同纠纷案
裁判摘要:一、人***X院审理检察机关抗诉的再审案件一般应以原审审理范围为限。房屋拆迁安置律师当事人的***请求不同于支持其提出请求的理由和依据,如当事人提出请求的理由和依据不同于检察机关抗诉所提出的理由和依据,并不意味其申请抗诉的请求未获得检察机关抗诉支持;当事人的再审请求未超出原审审理范围的,人民X 院再审中应予审理。房屋拆迁安置律师
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实际***于涉案房屋完成了所有权变更登记,强烈推荐的房屋拆迁安置律师,但是没有任何人实际向买房人支付款项。从房屋过户来说,业务精湛的房屋拆迁安置律师,买受人支付首付款后,在双方对剩余款项的支付未作约定的情形下,代理人即将房屋过户至买受人名下,过户过程显得急迫而迅速。房屋拆迁安置律师三是房屋的所有和占有分离的情况反常。主要表现在房屋所有权的变动和实际使用状况严重背离,房屋所有权虽经数次变更,但房屋却仍由原出卖人(***人)实际控制,并未完成实际交付;房屋拆迁安置律师而买房人在购房过程中并未现场勘查房屋,上街房屋拆迁安置律师,一般也怠于向原出卖人主张腾房。四是***合同的履行反常。
房产律师|签署购房合同需不需要委托律师要注意那些?
根据本院《商品房买卖合同解释》第八条规定,“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:房屋拆迁安置律师(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋***给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”房屋拆迁安置律师
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