地下室防水工程是一个系统工程,所涉及的范围非常广泛。它包括防水材料的应用,建筑防水设计和施工以及防水工程的质量管理与维护等方面。地下室渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病,主要现像有墙壁渗漏、地面泛水、粉刷层潮湿脱落等等
地下室堵漏技术措施:
(1)地下室外墙防水采用'外防外贴(涂)法',即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上.
(2)为增强卷材的防水效果,底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴,并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材.
(3)一定要记住地下室:防水≠防潮
防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁,防水为的是防液态水,防水好的解决办法是选用好的防水材料和施工方;
防潮是指防止物品和空间受潮湿影响,主要针对空气潮湿,是防地下潮气(气态水),日常所说的除湿主要是指去除空气中多余的水分。
千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移,在地下潮气气压的作用下,卫生间防水隔断,导致防水涂料层的起泡,脱落。不仅不能起到防潮作用,防水功能也将丧失。
(4)本工程地下室外墙设30CM宽后浇带4道,卫生间防水维修,其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法,并与外墙防水层搭接50CM.
(5)柔性防水层完成后,须及时做保护层.具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土,外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆.注意避免在已完成的防水面上凿洞.
(6)工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边,并用密封材料封严.桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆,超出桩身边缘50mm宽,以覆盖柔性防水层.聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。
无锡***防水公司针对房屋漏水之墙面渗水的原因1.室内外温差大。
第情况可能是墙体保温没做好,导致室内外的温差较大,室内空气中的水气预冷凝结到墙面,无锡***防水公司时间以上就会导致墙体潮湿。
不确定是否是墙体保温质量造成的,有一个很简单的检查方法,大家可以在家试一试:用检查锤敲击墙面、听声音,如果声音比较沉闷,则说明墙体没有做好保温层;相反,如果声音空洞,则说明墙做了保温层。
当然,保温材料选得不好也会造成墙体受潮,这时就看墙体是否存在裂缝,泰州卫生间防水,如果有裂缝,则可以考虑更换保温材料了。
2.给水管、排水管道发生渗漏,北方地区的业主还要注意检查自己家的暖气管道。管道发生渗漏,时间一长也会导致墙体受潮、发霉。
可以请***人员做一个打压试验来检测。水管打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一,卫生间防水墙面,如果外墙高空防水漏水维修打压试验失败,则可以说明打压的管道某个点存在渗漏。
3.还有就是雨水渗入室内导致。出现这种情况,一般是由于阳台窗户下的挡板与墙体的交接处没有处理好、出现了裂缝,或是窗户的密封性不严,也会导致雨水渗入室内。
【防水堵漏】电梯井渗漏原因及防水堵漏施工有那些方法?地下工程渗漏的主要是混凝土开裂或蜂窝,电梯底坑情况也一样,不一样的是这些渗水位置给电梯的组装件遮盖、遮挡住了,造成维修难度加大,下面防水补漏小兵讲下渗漏原因!
一.设计原因
1、工程防水标高,防水等级的确定不合理,防水措施选用不当。
地质勘察资料不准确,对地下水的运动规律认识不清,设防不足。
2、忽视了上层滞水和壅水的危害,造成地下室渗漏。
3、防水方案的选择:正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件,当采用的防水方案与
使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。
二.材料原因
1、材料质量,由于选材不当造成防水层容易被破坏,从而导致渗水漏水。
2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。
3、由于配套材料不过关,不能保证片材之间或片基层间的良好黏结,引起封口不严而产生渗漏。
三.施工原因
1、防水混凝土施工质量欠佳。
2、墙板与底板交接缝混凝土振动不实,出现蜂窝状,一般防水维修起不到作用。
3.土建施工时,底板的大量积水没有排干、排净,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。
以上这些问题不仅仅是电梯底坑渗漏原因,也是地下工程其他渗漏的主要因素。
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