虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台,但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨,网上租房难以界定各自的权利与义务,很容易发生法律纠纷。因此,租房时可以上网了解行情,但***还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源,并可提供内容完备的租赁合同,以免日后产生纠纷。
房价是否含税,房东是否提供证明资料。税率5%.或则暂时不要含税证明资料,万一以后你需要出具租房合同及证明资料的,那时税金怎么承担?
房租支付,一般由付三押一,押二付一两种可以和房东协商,还有日期要确定下来,海亮香榭里乐栈公寓,每月提前几天支付,一般是起租日的10~15天。
租赁合同应当具备以下条款:1)当事人姓名或名称及住所;
2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
3)租赁用途:
4)租赁期限;
5)租金及交付方式;
6)房屋修缮责任;
7)转租的约定;
8)变更和解除合同的条件;
9)违约责任;
10)当事人约定的其他条款。
乐栈公寓作为苏州本土长租公寓,自成立以来,我们已服务成千上万的租客,我们以科学的管理方法、严格的租住流程、热诚的服务态度、***的生活管家,受到租客一致好评。
中介
中介几乎是伴随你在租房过程中如狗皮膏药一般的存在。
但也不必太过于抗拒中介,他们的优势是信息充足,中介公司的房源共享。
中介带着你这个不行再换着看别的***。
缺点当然很明显了,毕竟他们租房是工作,是跟业绩挂钩的。
租前咋说咋好,手里的房源条件堪比天上i人间,租后了无踪影,了事佛身去。
集中看房,***i好提前先约好时间,抱着跑断腿的心,暴走吧大兄弟。
看房时征求房东同意,能拍照就拍照。
反复比较,找到能力范围内***i合适的窝。
一旦确定,立马call房东,定时间签合同。
眼光要准,下手要狠,后期要稳。
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