北京厂房搬迁注意事项？

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由******的评估机构对被拆迁房屋进行******的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍叁种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的******估价机构，根据估价目的，遵循估价塬则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述叁种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

您好，厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，我们可以根据自身的情况，争取利益较大化的计算方式。可以致电律师详细告知具体情况，才好帮您进一步分析并给您做出******解答。

您好，拆除******建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行的房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民******制定。实行的房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承******解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承******进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承******对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行的房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承******承租，被拆迁人应当与原房屋承******重新订立房屋租赁合同。