众联优选：商场加气砖越秀

越秀区商场建设中的加气混凝土砌块应用现状与发展趋势

近年来，广州越秀区在商业综合体建设中积极推进绿色建材应用，其中加气混凝土砌块（ALC）的推广使用成为重要方向。作为国家A级防火材料，加气砖凭借其轻质高强、保温隔音等特性，在越秀区多个商场项目中实现规模化应用。

一、应用现状分析

在越秀区北京路商圈改造工程中，新建的广百百货综合体项目采用600mm厚加气砖隔墙系统，较传统建材减重40%，显著降低建筑荷载。数据显示，该项目使用加气砖后，施工周期缩短15%，每平方米综合成本节约82元。环市东路的友谊商店扩建工程中，加气砖的耐火极限达到4小时，满足大型商业体防火分区要求，同时实现墙体厚度缩减20%。

二、技术经济优势

1. 节能环保：加气砖导热系数0.11W/(m·K)，助力商场空调能耗降低30%

2. 空间优化：200mm厚墙体即可满足承重要求，提升商业空间使用率

3. 施工便捷：预制板材安装效率达50㎡/工日，减少现场湿作业

三、市场发展趋势

2023年越秀区新建商业项目中，加气砖使用率已达65%。随着《广州市绿色建筑发展条例》实施，预计到2025年，区域内商业建筑ALC使用比例将突破80%。目前越秀南站TOD综合体等在建项目，均在幕墙系统和防火隔断中大规模采用加气混凝土构件。

四、现存挑战与对策

当前主要制约因素在于异型构件定制成本较高。建议建立区域集中采购平台，联合珠江实业等开发商形成规模采购。同时推动本地建材企业与华南理工大学合作，研发高强轻质复合加气砖，突破3.5MPa抗压强度技术瓶颈。

随着装配式建筑政策推进，加气砖在越秀区商业地产领域的应用将向模块化、智能化方向发展。未来可能出现集成管线预埋的加气砖系统，进一步缩短商业空间改造周期，助力城市核心区商业体高效更新。