海珠区室内白蚁消杀后如何验收？专业标准一看就懂。

白蚁消杀（防治）工程完成后，专业、彻底的验收是保障效果、避免复发和明确责任的关键环节。在海珠区进行室内白蚁消杀后，请依据以下专业标准进行验收：

核心验收标准（效果层面）

1.“零活体”观察期：

*核心要求：在施工区域及周边潜在危害区域（如木构件、门框、窗框、踢脚线、木地板、家具靠墙处、管线槽等），7-15天内未发现任何活体白蚁（工蚁、兵蚁、繁殖蚁）活动迹象。这是最直观、最重要的验收指标。

*检查方法：业主/物业方在施工后7-15天内，应进行多次仔细巡查。重点检查原危害点、分飞孔、蚁路以及新的可疑区域（如新的泥线、排泄物、木屑）。特别注意黄昏或雨后等白蚁活跃时段。

2.巢穴与分飞孔处理：

*专业公司应明确指出是否找到并处理了主巢或副巢（如适用）。

*所有暴露或发现的分飞孔（繁殖蚁飞出的孔洞）应被彻底封闭或注入药物处理，并保持封堵状态，无新活动迹象。

3.蚁路（泥线）状态：

*原有的蚁路应变得干燥、松散、无光泽，内部无湿润感。不应有新鲜、湿润、有光泽的泥线重新形成或延伸。

施工规范与文件层面

1.施工记录与报告：

*专业防治公司必须提供详细、规范的施工报告。报告应包含：

*客户信息、施工地址、施工日期。

*发现的白蚁种类（如家白蚁、散白蚁等）。

*危害情况描述（区域、程度）。

*使用的药物名称、浓度、登记证号（必须是国家登记的白蚁防治专用药剂）。

*施药方法（喷灌、钻孔灌注、诱杀、粉剂灭治等）。

*具体处理部位（图示或文字详细说明）。

*施工人员签名及公司盖章。

*报告是后续服务和质量追溯的重要依据。

2.药物使用规范：

*药物必须具有合法登记证，并在有效期内。

*施药浓度、剂量应符合产品标签和行业规范，确保有效性和安全性（低毒、环保）。

*药物处理应覆盖所有发现的活动区域及潜在风险路径（如墙体、木构件连接处）。

3.现场规范与安全：

*施工后，现场应基本恢复原状（如移动的家具归位）。

*无明显、大量的药物残留或污染（尤其食品接触面、儿童活动区）。如有必要，应进行清洁说明。

*施工人员应遵守安全操作规程。

服务承诺与后续保障

1.质量保证期（包治期）：

*正规公司会提供明确的包治期承诺（通常1-5年不等），并写入合同或报告。在包治期内，如原处理区域再次发现同种类活白蚁活动，公司应免费上门处理。

*明确理解包治范围：是仅限已处理的区域？还是包括相连的未处理区域？新入侵的白蚁是否在包治范围内？这些需在合同中明确。

2.复查机制：

*专业公司通常会在施工后一段时间（如1个月、3个月）主动安排免费复查，检查巩固效果。业主也可在观察期内发现问题及时联系公司复查。

业主验收操作步骤

1.仔细审阅报告：对照现场，检查报告内容是否详实、准确、规范。

2.关键期观察（7-15天）：自行或要求公司人员共同巡查，确认无活体白蚁。

3.检查处理痕迹：查看钻孔、封堵点是否规范、到位。

4.确认包治条款：清晰理解质保内容、期限和范围。

5.签字确认：在确认达到验收标准（特别是“零活体”观察期结束无问题）后，在施工报告或验收单上签字确认。保留好合同、报告、发票等凭证。

海珠区特别提示

*可参考广州市地方标准DB4401/T10-2018《房屋白蚁预防工程劳动定额》等文件，了解本地行业规范。

*建议选择在广州市白蚁防治行业协会备案或有良好口碑的正规专业公司。

*如遇纠纷或对验收结果有重大疑问，可向广州市海珠区住房和建设局（或其指定的白蚁防治管理机构）或广州市白蚁防治行业协会咨询或投诉。

总结：验收的核心是短期内（7-15天）确认活蚁灭绝，并获取规范详实的施工报告和明确的质保承诺。仔细观察、认真审阅文件、清晰理解权责，是保障白蚁防治效果的关键。

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