科普：广州越秀区白蚁防治纳入老旧小区改造吗？坚文介

住在越秀区老旧小区的街坊们，关心小区改造时政府会不会顺手帮大家“治蚁”？答案很明确：目前，白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容，直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性，具体要看情况。

核心政策解读：

1.改造内容分类聚焦基础：

广州老旧小区改造的核心目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类：

*基础类：必改项，关乎安全和基本民生。如：水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。

*完善类：提升型项目。如：加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。

*提升类：更高层次服务。如：养老托幼、智慧社区等。

白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。

2.白蚁防治的“纳入”途径：

虽然不直接是基础项，但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”，主要有两种方式：

*关联性纳入：在进行基础类改造项目（特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地）时，如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患，出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀，相关责任方（施工方、监理方、业主方、管理部门）会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。

*居民共识与自筹纳入：对于“完善类”或“提升类”项目，如果小区居民对白蚁危害有强烈共识，经业主共同商议决定，并愿意承担或分摊相关费用，那么可以将白蚁防治（如小区公共区域整体预防、灭治）作为一项“完善类”内容，申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织（如业委会、物管）积极推动和协调。

3.政府角色与资源：

*广州市及各区（包括越秀区）设有专业的白蚁防治所（站），提供技术指导和市场化服务。

*政府的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息，并可能在特定情况下（如涉及文物建筑、重大安全隐患）提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由政府全额买单，目前尚无此政策。

给街坊的建议：

*改造前期多关注：在小区启动改造意见征询和方案设计阶段，主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题，特别是公共区域（楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木）的蚁害情况。

*利用改造契机：积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时，同步检查和处理潜在的白蚁隐患，争取将这部分费用包含在相关工程预算内。

*集体商议决策：如果小区白蚁问题普遍且严重，可联合其他业主，通过业主大会或授权业委会，提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造，并明确费用分摊机制（如使用维修资金、业主自筹等）。

*咨询专业机构：可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所，了解专业建议和市场化服务信息。

总结：

白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项，但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策，抓住改造契机解决蚁害问题。政府提供专业指导和监管，大规模防治仍需居民共识与共担成本。