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为什么建筑设施需要消防维保？1.任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、防止火灾、报告火灾的义务。2.《建设项目消防监督审批管理条例》第十条：建设项目消防验收后，由建筑物的业主或管理人对建筑物消防设施实行管理和值班，并与具有建筑消防设施维修资质的企业签订建筑消防设施定期维修合同，保证消防设施的正常运行。3.单位建筑内消防设施的检测、检查、维修、保养，应当按照本规定委托具有消防检测中介服务资质的单位或者具有相应消防工程安装资质的单位进行。消防机构应当将建筑消防设施是否与具有火灾探测中介服务资质的单位或者具有相应消防设施具体设置的单位签订维修协议纳入消防监督检查资格。

自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施等组成，能在发生火灾时喷水。自动喷水灭火系统有的喷淋喷头类型也不同，参数不同，因此哪种场所需要用哪种喷淋，也是有要求的，本文将为大家分享相关的知识。一、预作用自动喷水灭火系统（1）组成：由闭式喷头、预作用装置、水流报警装置、供水与配水管道、充气设备和供水设施等组成。（2）定义：准工作状态时配水管道内不充水，发生火灾时由火灾自动报警系统、充气管道上的压力开关联锁控制预作用装置和启动消防水泵，向配水管道供水的闭式系统。（3）适用范围具有下列要求之一的场所，应采用预作用系统：1）系统处于准工作状态时严禁误喷的场所。（单连锁）2）系统处于准工作状态时严禁管道充水的场所。（双连锁）3）用于替代干式系统的场所。（双连锁）

消防电梯的相关知识消防电梯是设置在建筑的耐火封闭结构内，具有前室和备用电源，在正常情况下为乘客使用，在建筑发生火灾时，其附加的保护、控制和信号等功能让消防员使用的电梯。在高层建筑发生火灾时，消防员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间，而且减少消防员的体力消耗，在灭火战斗中，还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此，消防电梯在扑救火灾中占有很重要的地位。