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一、公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间，应设置排烟设施，大于100m²的商业服务网点是否设置排烟设施？商业服务网点按住宅建筑定性，可不按公共建筑处置，但是，商业服务网点毕竟属于公共活动场所，而且人员相对密集。因此，仍建议适当考虑排烟设施，可利用外窗进行自然排烟，设计外窗时，宜满足自然排烟窗要求。二、商业服务网点的两个相邻分隔单元，可不可以合并？或者在这两个单元增加自动灭火系统和火灾报警系统进行合并？通常情况下，两个分隔单元合并后，合并后的单元面积会超出规范要求，本建筑不再属于带商业服务网点的住宅建筑，应按住宅建筑与其他使用功能的建筑合建定性，涉及的问题很多，仅仅增设自动灭火系统和火灾报警系统不能解决问题。因此，商业服务网点的两个相邻分隔单元，不可以合并。注：如两个相邻单元合并后仍能满足商业服务网点要求，在履行相关变更手续，获得许可后可以合并！三、商业服务网点的相邻单元，门窗洞口是否需要防火分隔措施？

具体的防火分隔措施，建议参照《建规》6.2.5：住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板。四、商业服务网点的外墙，是否应设置可供消防救援人员进入的窗口？设有商业服务网点的住宅建筑，仍可按照住宅建筑定性来进行防火设计，按规范要求，住宅建筑不需要设置可供消防救援人员进入的窗口（消防救援口）。但是，规范不要求住宅建筑设置救援口，是考虑了住宅建筑的窗户可作为救援口等因素，商业服务网点的实际功能与公共建筑相同，因此仍建议设置消防救援口，尤其是网点的二层，更应设置消防救援口。实际应用中，满足以下条件的网点门、窗，可以作为消防救援口：

1、2014版《建规》新增了建筑层数的规定（附录A：建筑高度和建筑层数的计算方法），明确“建筑层数应按建筑的自然层数计算”。本规定适应的建筑当然包括住宅建筑，至少凡《建规》中涉及到建筑层数的要求，如无特殊说明，均应以此为依据。另外，按新法优于旧法的原则，有矛盾的地方应以新规范为准。2、“商业服务网点”属于《建规》的概念，当然应以《建规》条文为准，如需要适应其他规范，一定会进行备注说明（比如《建规》5.1.2的备注2）。3、《建规》已限定商业服务网点每单元的建筑面积、出口和疏散距离等要素，规模有限，再设定层高要求，无实质意义。需要说明的是，限制商业服务网点的层高，可以有效防止搭建夹层等问题，对于地方有特殊规定的，应予支持！福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。