石峥嵘:别墅,一般是指带私家花园的低层独立式(或连体)住宅,其建筑防火及消防设施要求,可参照专题:住宅建筑-建筑防火及消防设施要求。别墅、独户洋房,已非稀罕之物,通常整栋或整单元为独户私宅,缺乏监管,消防措施应予重视,以防风险!这类建筑的防火措施,主要是疏散距离的控制,以及与附设机动车库的防火分隔要求!疏散距离的控制别墅的疏散距离计算,与别墅的楼梯间设置形式相关:一、设置开敞式楼梯的别墅建筑:设置开敞式楼梯的别墅建筑,户内楼梯相当于跃层式住宅的户内楼梯,户内任一点至直通室外的户门的直线距离,不应大于《建筑设计防火规范》表5.5.29规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至近出口的直线距离,其中,户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的1.50倍计算。这种情况的楼梯,属于套内楼梯,可参照《住宅设计规范》的相关要求执行。二、设置敞开式楼梯间的别墅建筑:
为了解决疏散距离的问题,别墅也可按多层住宅的形式设置敞开式楼梯间,别墅的疏散距离,只要计算每层任一点到敞开式楼梯间入口的距离,具体要求如下:1、敞开楼梯间、疏散走道等应符合规范要求。注1:左图楼梯间与电梯井相邻,应采用封闭楼梯间,本图示户门采用乙级防火门,仍可采用敞开楼梯间。注2:右图敞开楼梯间不能直接开向户内,须采取短走道的形式。2、每层户内任一点至直通疏散走道的户门的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》表5.5.29规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至近出口的直线距离。3、楼梯间应在首层直通室外,当层数不超过4层时,可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处。注:当楼梯间不能直通室外时,可通过不超15m的走道或门厅等通向户外,考虑别墅的特殊情况,可考虑将首层设为门厅,尽量减少火灾风险。4、疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯,其净宽度不应小于1.0m。具体要求,应符合《建筑设计防火规范》的相关规定。
三、敞开式楼梯间及敞开楼梯(开敞式楼梯)的区别,详见:敞开楼梯间基本概念,与敞开楼梯的区别!附设机动车库的防火分隔要求附设在别墅内的机动车库,应采用耐火不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔,墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗,确有困难时,可采用防火卷帘,但应符合《建筑设计防火规范》第6.5.3条的规定。补充说明别墅可视为低层独立式住宅,其建筑防火及消防设施要求,可参照专题:住宅建筑-建筑防火及消防设施要求。福建泉州君安检测服务有限公司,主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们,欢迎您的来访。
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