南安防烟分区，房屋隔墙隔断，消防工程施工设计公司

客货电梯和消防电梯共用前室的处置措施将客货电梯设置在防烟楼梯间前室或消防电梯前室，其实质是通过“挤占本来有限的前室空间”来节约候梯厅空间，一旦开禁，受经济利益驱使，必成标配，将付出代价，埋下巨大隐患！除住宅建筑外，客货电梯不应设置在防烟楼梯间前室或消防电梯前室。一、确因功能需要，住宅建筑的客货电梯可以开向消防电梯前室，但应采取可靠的保障措施。住宅建筑以家庭为单位，人员较少，且基本熟悉现场环境，考虑实际功能需要，允许客货电梯设置在消防电梯前室，相关保障措施。二、公共建筑人员繁杂，消防电梯前室应保持相对独立，考虑实际运行中的不可控因素，客货电梯不应开向消防电梯前室！在公共建筑中，客货电梯量大且相对繁杂，火灾风险较大，不应去挤占本来有限的前室空间，须确保前室相对独立，应严格遵行规范强条，不应在前室设置客货电梯，以利灭火救援。1、防烟楼梯间前室和消防电梯前室，是灭火救援的桥头堡，应为相对独立的空间，客货电梯设置在前室，将本来有限的前室空间变为客货候梯厅，量大且相对繁杂，容易挪为他用，大大增加风险，严重影响前室的密闭性。

3、不宜采用将所有电梯全部设置为消防电梯的方式，这种设置方式有弊于实际应用，往往造成更大隐患！很明显，将所有电梯全部设置为消防电梯，其本质目的是要利用前室空间。但实际应用中，客货电梯往往会采用更加灵活的控制方式，比如分层分时段停靠、大量广告设施、封闭某些楼层的电梯门出口...等等，这些都与消防电梯要求相背，将造成更大隐患！与实际应用相背的假设和规定，仅能敷衍一时，不可能长期有效!电梯应处于方便救援人员抵达的公共空间一、所有电梯的设置，均应方便救援人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处。《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)要求：“建筑物内的救援通道应保持通畅，以便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处”，依此，救援人员难以到达的户内电梯不应许可。具体要求，可参：市场监管总局关于《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009，含第2号修改）电梯救援通道相关要求的实施意见！（市监特〔2018〕37号）

二、电梯位于户内，救援人员难以到达，不应许可。示例35的建筑，应加强日常管理，防止将前室变为私人空间。章前室的检查门设置要求一、住宅建筑前室允许设置管井(电井)检查门，应限于户门直接开向三合一前室和单一出口的合用前室，除此以外，管井(电井)检查门不应设置在住宅建筑的前室。当户门直接开向单一出口的合用前室（示例36），或户门直接开向三合一前室时，确实没有在其他位置开设管井(电井)检查门的条件，因不超过三户，风险相对较低，因此允许在前室开设检查门。除此以外的情形，管井(电井)检查门不应设置在住宅建筑的前室。福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。