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石峥嵘：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013（本文简称GB/T50353）适用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，同样适用于防火分区建筑面积计算。但是，计算防火分区面积的目的，仍有别于GB/T50353所述的工程建筑面积，前者的目的是限制火灾规模，影响其面积大小的因素主要有火灾风险和火灾负荷；后者主要用于计算建筑工程的工程量，偏重技术经济指标。两者目的不同，计算方法有别！一、工程建筑面积，计算工程建筑面积的意义。GB/T50353所述的建筑面积，是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。工程建筑面积是一项重要的技术经济指标，是计算建筑工程量的基础，是计算单位工程造价的主要依据。二、“两者之同”，防火分区建筑面积与工程建筑面积。1、定义相同：GB/T50353所述的建筑面积，是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，本定义同时适用于工程建筑面积和防火分区建筑面积。

2、计算相近：GB/T50353是适用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，同时适用于工程建筑面积计算和防火分区建筑面积计算。三、“两者之异”，防火分区建筑面积与工程建筑面积。计算方法为计算目的服务！计算防火分区面积的目的，有别于GB/T50353的工程建筑面积：前者目的是限制火灾规模，关连火灾风险和火灾负荷，偏重火灾防控；后者主要用于计算建筑工程量，关连使用功能，偏重技术经济指标。目的不同，计算方法必然有别，比如，在计算工程建筑面积时，受制于建筑空间、结构层高、结构净高的影响，在计算防火分区面积时，应关注火灾风险和火灾负荷，等等。四、防火分区建筑面积的“计算原则”！防火分区建筑面积的计算，应遵行GB/T50353要求，并应综合火灾风险和火灾负荷确定。五、建筑空间，建筑空间与工程建筑面积和防火分区建筑面积。建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所，是具备可出入、可利用条件的围合空间。

1、建筑空间均应计算工程建筑面积。凡是具备可出入、可利用条件（设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途或使用用途不明确）的围合空间，均属于建筑空间，均应计算工程建筑面积。“可出入”是指人能够正常出入，即通过门、门洞或楼梯等进出；需通过窗、栏杆、人孔、检修孔等出入的不属于可出入。2、无火灾风险的建筑空间，可能不需要计算防火分区面积。建筑空间是确定防火分区面积的重要参考，但是，防火分区强调火灾风险和火灾负荷，对于有些火灾负荷低，基本没有火灾风险的场所和建筑空间，无需纳入防火分区建筑面积计算，应予甄别。比如，室内游泳池的水面、溜冰场和滑雪场的冰面和雪面等，均不存在火灾风险，当其室内顶棚部分均为不燃材料时（包括吊顶等），可不纳入防火分区面积计算。福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。