泉州惠安山霞消防器材，消防烟感维保如何选择？

对于一些单多层的剧场、体育馆、会场等建筑，当与其他建筑合建时，怎样规避高层建筑定性，是困扰许多人的问题，本文提供三种方案，以供参考！根据建筑高度的确定原则，同一座建筑有多种形式的屋面或不同高度的建筑部分时，建筑高度应分别计算，取其中大的值。依此原则，当超过24m单多层建筑和其他单多层建筑合建，或单多层建筑和高层建筑合建时，均应定性为高层建筑，建筑防火要求提高，尤其在防火分区面积等方面受到较大限制，满足不了一些大空间场所要求（比如剧场、体育馆、会场等），造成一定困惑。根据规范要求，本文提出三种解决方案，以供参考：方案一：作为单层公共建筑的附属用房。一、根据《建规》要求，对于建筑高度大于24m的单层公共建筑，可以设置自用的多层附属用房，当附属用房建筑高度不超24m时，整体仍可按单、多层建筑定性，这种方式有两个条件：1、附属用房应属于本单层公共建筑自用的内部用房。2、附属用房的建筑高度不能超24m。示例：某体育馆建筑主体为单层，建筑高度30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高22.7m，该体育馆可不按高层建筑进行防火设计。

二、实际应用中，对于单多层建筑与其他建筑合建的情况，可能存在两种情况，导致单多层建筑需要按高层建筑定性：1、有些建筑高度大于24m的单层建筑，配套用房需用于对外办公和接待，甚至还会配套其他功能，原则上，这种情形并不属于自用的内部用房，整体应按高层建筑设计。2、单多层建筑可能和高层建筑合建，这时，不管单多层建筑的高度如何，都需要按高层建筑定性。以上两种情况，均不适应方案一，需要采取方案二、三的方式。方案二：两栋不同建筑贴邻建造对于单多层建筑与其他建筑左右贴邻建造的情形，可作为两栋不同的建筑处置，当满足建规5.2等防火间距不限的条件时，可作为两栋不同的建筑贴邻建造。方案三：参考台阶式地坪的相关要求处置方案二是两栋建筑贴邻建造，彼此之间不能连通，不能开设门窗洞口，使用不便。

本文认为，特殊情况下，可将建筑所在地坪视为两侧高差为0的台阶式地坪，参《建规》附录A.0.1-4处置，具体要求如下：1、单多层公共建筑与配套多层建筑之间用防火墙分隔；2、各自设置符合规范规定的出口；3、沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道；对于单多层公共建筑和其他公共建筑合建的情况，当满足以上3项条件时，即可分别计算各自的建筑高度，即使合建的公共建筑属于高层建筑，单多层建筑仍可参单多层建筑的防火要求处置，规避高层建筑要求。注：观点仅供参考！福建泉州君安检测服务有限公司，主要经营消防维保、消防检测、消防设计出图、消防施工、消防评估、消防改造、建筑二装消防改造、消防设备安装、消防供水、消防系统维保、防火门窗订做、消防器材、各种消防水电维护保养、二手消防器材的回收租赁、更换等。更多服务请致电联系我们，欢迎您的来访。