大神赐教！承包简易住宅时有哪些要点？大家可以说一下吗？

承包建筑时应当对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。
承包楼房的时候肯定是要有合同的，承包合同能够保证双方在租房这期间的利益，所以建筑承包合同详细是很多承包商想要了解的问题，因为关于合同的一些详细事项，很多人都是不了解的，需要知道承包合同签订的注意事项。
总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。

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